新築売戸建住宅 鹿屋市 札元１丁目 2階建 5LDK

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価格 2,450万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ日南線 / 志布志駅
【バス】50分 中央高校前 停歩17分
所在地 鹿児島県鹿屋市札元１丁目
築年月 2023年9月

 建物面積 106.40㎡ 土地面積 公簿 181.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 札元1丁目E　外観写真
  • 窓も大きく光が入り家族の団らんにぴったりな温かい雰囲気のリビングです。
  • リビング階段は、家族が顔を合わせる機会が多くなりコミュニケーションが広がります。
  • 調理器具や食器などたっぷり収納、お手入れラクラクでママに嬉しいシステムキッチン。
  • キッチン収納はキッチンペーパーなどの消耗品や食料品などもストックできます。
  • 浴室暖房乾燥機付きで、雨の日や降灰時にお洗濯物を干すのも安心です。
  • 高さを変えられる収納棚を設け、タオルやパジャマ、洗剤などの日用品もストック可能。
  • 1階と2階の2ヶ所。便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレ。
  • お子様の成長に合わせて壁を作り、それぞれのお部屋に分けることも可能な子供部屋。
  • お子様のお部屋としてだけでなく、奥様や旦那様の趣味のお部屋としても。
  • 寝室には引っ越しをしてすぐに快適にお過ごしいただけるエアコンを設置。
  • 窓から差し込む朝日で気持ちの良い朝を迎えることができます。
  • 各居室に収納があるのでお部屋が広く使えます。
  • 寝室奥には季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット。
  • 可動タイプの棚は、靴の高さにも合わせられて大変便利です。
  • シューズボックスはもちろん。調湿性に優れたエコカラットは玄関のアクセントにもなります。
  • 太陽光発電システム　３ｋｗ搭載 長州産業の太陽光パネルを使用。画像はイメージです。
  • 駐車場　2台
  • 鹿屋市立鹿屋東中学校
  • かのや東病院
  • ドラッグストアモリ 鹿屋寿店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日南線 / 志布志駅
    【バス】50分 中央高校前 停歩17分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿屋市札元１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：3戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 鹿屋　札元１丁目Ｅ
    間取り(内訳) 5LDK（ＬＤＫ１６、和４．５、洋４．５、４．５、４．５、６） 建物面積 106.40㎡
    土地面積 公簿 181.22㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 2023A0007
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1085635874
    情報公開日 2023/04/15 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央　徒歩12分
    　　　【バス】西田小　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田３丁目３－２　
    TEL：
    099-254-0012
    FAX：
    099-254-0021
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第５９７５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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