売戸建住宅 鹿屋市 打馬１丁目 2階建 3SLDK

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価格 1,349万円 間取り 3SLDK
交通 【バス】 鹿児島交通　打馬 停歩3分
所在地 鹿児島県鹿屋市打馬１丁目
築年月 1987年10月(築36年8ヶ月) 建物面積 104.30㎡ 土地面積 公簿 216.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＳＬＤＫの住みやすい間取り。間仕切り壁で４ＳＬＤＫも可能です。
  • ドアはＬＩＸＩＬの新品ドアに交換しました。
  • アステラロゴ
  • 陽当たり良好、外壁はかわいい北欧風。
  • 庭から駐車場へ変更。玄関前は最大４台駐車可能です。
  • 天井高を高くし、梁を活用。
  • リビングも広々で、太陽光も入ってきます。
  • タカラスタンダードの新品キッチンで、お料理にも気合が入ります。
  • 毎日入るお風呂も新品です。浴室乾燥機もとっても便利♪
  • 洗面スペースもリノベ済みです。
  • 和室は個室でも客間でも快適空間です。畳、障子、ふすま等も新品
  • ２階洋室も広々。部屋を分ければ、もう１部屋増えます。
  • ウォークインクローゼットのある部屋。陽当たり良し。
  • タカラスタンダード製。新品交換済み。
  • タカラスタンダード製。新品交換済み。
  • オープンクローゼットと可動棚を設置。
  • ウォークインクローゼットが広々。隠れ家的な部屋としてもｇｏｏｄ！
  • 砂利敷き駐車場。階段からでも奥のスロープからでも玄関に行けます。
  • ホワイト、ネイビーで塗装を実施。アクセントもあり、キレイに仕上がりました。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 鹿児島交通　打馬 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿屋市打馬１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,349万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年12月
    住宅ローン減税が受けられます。詳しくはお問い合わせください。
    洪水浸水想定

    ０．５ｍ未満の区域に土地の一部が指定されておりますが、土地高が０．５ｍ以上ありますので、ご安心ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 104.30㎡
    土地面積 公簿 216.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1987年10月(築36年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年01月　外壁　屋根
    ■その他：2024年01月　　外構工事　庭・門を解体し、駐車場増設（４台分）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 公道 接面18.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979924177
    情報公開日 2023/08/28 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央　徒歩12分
    　　　【バス】西田小　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田３丁目３－２　
    TEL：
    099-254-0012
    FAX：
    099-254-0021
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第５９７５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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