新築売戸建住宅 鹿屋市 川西町 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 工業高校前 停歩300ｍ
所在地 鹿児島県鹿屋市川西町
築年月 2024年3月

 建物面積 92.73㎡ 土地面積 公簿 342.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ＋屋上庭園付き
  • ５月～６月末までスタンプラリー開催中！！
  • ５月１２日（日）限定で屋上体験型イベントを開催！！
  • カントリースタイルな外観
  • 鹿児島県で屋上住宅Ｎｏ．１のシースタイルが造る屋上庭園付き住宅。
  • 南側の掃き出し窓からお日様の光をふんだんに取り入れることが可能です。
  • キッチンとリビングのアクセントクロスはグリーンを使用。
  • リビングと和室が一体となっており、より開放的なリビングに。
  • 建具にハイドアを使用する事により、見た目も広々とした和室です。
  • 木目のアクセントクロスが特徴の６帖の寝室。
  • ２部屋ある子供部屋は色違いのアクセントクロスを使用。
  • 子供部屋にそれぞれ１帖ずつの収納を設けています。
  • 広々とした３帖の洗面所には物干しバーを２つ設置。
  • お掃除もラクラクな節水型トイレを設置
  • 現地前面道路
  • 鹿屋市立田崎小学校
  • 鹿屋市立田崎中学校

    物件詳細情報

    交通 【バス】 工業高校前 停歩300ｍ
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿屋市川西町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　クッションフロア　上水道　電気　側溝　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年02月
    施工会社：株式会社シースタイル
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 シースタイル川西建売
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 4.5･4.5･6） 建物面積 92.73㎡
    土地面積 公簿 342.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南7.7m 私道 接面27.0m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地目 - 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第 2023-0611 号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980187052
    情報公開日 2023/10/03 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央　徒歩12分
    　　　【バス】西田小　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田３丁目３－２　
    TEL：
    099-254-0012
    FAX：
    099-254-0021
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第５９７５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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