売戸建住宅 日置市 伊集院町麦生田 2階建 4LDK

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価格 1,440万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 鹿児島交通　つつじヶ丘団地入口 停歩700ｍ
所在地 鹿児島県日置市伊集院町麦生田
築年月 1995年6月(築29年) 建物面積 102.86㎡ 土地面積 公簿 200.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 一条工務店さま施工の住宅です。角地で日当たりが良いです。
  • ２階の洋室９帖は２部屋に区切ることができます。
  • 【リフォーム完了】お手入れがしやすいタカラスタンダード製に交換しました。
  • 【特徴】保温効果の高いのが特徴です。
  • 【リフォーム完了】外壁・屋根塗装をしています。
  • 【参考写真】油汚れに強く、お掃除しやすい「ホーロー素材（金属にガラスコーティングしています）」です。
  • 【参考写真】幅７７㎝、奥行最大４９㎝あるので、お鍋やフライパンを置けて、調理後にまとめて洗えます。
  • 【参考写真】手洗いでは難しい高温（６０～８０度）のお湯で洗浄できるので、油汚れもキレイになります。
  • 【参考写真】タカラスタンダード製のＵＢに交換をします。暖房乾燥機を標準採用しています。
  • 【参考写真】コンロが３口あるので鍋などの一時置き場としても活用できます。調味料入れがあるので便利です
  • 【リフォーム工事中】対面キッチン仕様です。
  • 【リフォーム工事中】リビングは広々とした１９帖あります。
  • 【リフォーム工事中】階段下収納を棚の位置を調整できる可動棚とハンガーパイプの２種類あります。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 鹿児島交通　つつじヶ丘団地入口 停歩700ｍ
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県日置市伊集院町麦生田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,440万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：一条工務店
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 102.86㎡
    土地面積 公簿 200.27㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年6月(築29年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■外装：2024年05月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北 公道　西 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981628607
    情報公開日 2024/04/12 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央　徒歩12分
    　　　【バス】西田小　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田３丁目３－２　
    TEL：
    099-254-0012
    FAX：
    099-254-0021
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第５９７５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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