売マンション Ｄ’クラディア上荒田 604 2LDK

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価格 3,980万円 階建/階 9階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 鹿児島市電唐湊線 / 市立病院前駅 徒歩3分
所在地 鹿児島県鹿児島市上荒田町
築年月 2005年3月(築19年2ヶ月) 面積 壁芯 76.80㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リノベーション　角部屋　最上階　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リノベーション後の図面
  • ユーティリティールーム（収納スペースたっぷりあり、家事室や室内物干し場としても使えます）
  • トーヨーキッチン社製システムキッチン
  • 洗濯機はユーティリティールーム内にあるので、洗面・脱衣室は広々です。
  • パナソニック社製浴室換気乾燥機（暖房、涼風機能もあります）
  • 豪華な石造りのお風呂です。
  • ２つの居室を用途によってつなげたり、仕切ったりできます。
  • お部屋から桜島が望めます
  • 目の前にセブンイレブンがあり、便利です
  • 室内洗濯機置き場（ユーティリティールーム内）
  • 不在ボックスもあり、安心です。
  • リビング内収納棚
  • ライブナチュラルプレミアムを採用したフローリング
  • リビングのＬＥＤ照明は調光もできます。
  • シンプルな洗面化粧台収納

    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電唐湊線 / 市立病院前駅 徒歩3分
    その他交通 九州新幹線 / 鹿児島中央駅 徒歩15分
    【バス】 市立病院前 停歩4分
    所在地 鹿児島県鹿児島市上荒田町
    物件種目 売マンション
    価格 3,980万円 平米単価 51.83万円/㎡
    管理費 7,300円/月 修繕積立金 23,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 Ｄ’クラディア上荒田 604
    設備 宅配ＢＯＸ　エアコン２台以上　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　駐輪場　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：西松建設株式会社
    販売価格見直しました！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.1･5.4）
    専有面積 壁芯 76.80㎡ バルコニー 32.45㎡
    階建/階 9階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2005年3月(築19年2ヶ月) 総戸数 -
    リノベーション履歴 2022年04月　　内容：内装全面（フローリング、建具、クロス）設備交換（ユニットバス、キッチン、トイレ）サッシ交換　ＩＨクッキングヒーター採用　間取り変更工事
    駐車場 有　8,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980409984
    情報公開日 2023/11/04 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央　徒歩12分
    　　　【バス】西田小　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田３丁目３－２　
    TEL：
    099-254-0012
    FAX：
    099-254-0021
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第５９７５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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